Erst verstehen, dann entscheiden.
Die drei Fragen, die uns am häufigsten gestellt werden: Geht eine Wärmepumpe im Altbau? Was kostet sie wirklich? Und wie läuft die Förderung ab? Ohne Fachchinesisch und ohne Verkaufsdruck.
- Die Vorlauftemperatur entscheidet, nicht das Baujahr
- Was den Preis bestimmt und welche Posten oft fehlen
- Förderantrag: die Reihenfolge, die viele Geld kostet
Wärmepumpe im Altbau: die Vorlauftemperatur entscheidet.
„Erst dämmen, dann Wärmepumpe“ hört man oft. Das ist zu pauschal. Entscheidend ist eine einzige Zahl: die Vorlauftemperatur, die Ihr Haus am kältesten Tag braucht. Sie hängt von den vorhandenen Heizflächen ab, nicht vom Baujahr im Grundbuch.
Die alten Rippenheizkörper, die viele als Nachteil sehen, sind hier oft ein Vorteil: Sie wurden für 70 oder 90 Grad ausgelegt und haben deshalb viel Fläche. Diese Fläche gibt auch bei 50 Grad noch genug Wärme ab.
- Unter 55 Grad arbeitet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wirtschaftlich.
- 55 bis 60 Grad geht technisch, kostet aber spürbar Effizienz.
- Über 60 Grad lohnt sich erst nach Anpassungen an den Heizflächen.
Der Test, den Sie selbst machen können
Drehen Sie an einem kalten Wintertag die Vorlauftemperatur Ihrer jetzigen Heizung auf 55 Grad herunter und warten Sie zwei Tage ab. Bleibt es überall behaglich, ist Ihr Haus geeignet. Wird ein bestimmter Raum nicht warm, wissen Sie sofort, wo der Engpass liegt.
Was eine Wärmepumpe kostet, und was den Preis bestimmt.
Pauschalpreise sind unseriös. Das Gerät ist nur ein Teil der Rechnung: Wie weit ist es vom Aufstellort zum Technikraum? Muss eine Kernbohrung durch die Kelleraußenwand? Reicht der Zählerschrank? Ist der alte Öltank noch da?
Die Förderung rechnet nicht auf den vollen Angebotspreis, sondern auf die förderfähigen Höchstkosten von 28.000 Euro für die erste Wohneinheit. Kostet Ihre Anlage mehr, wird der Zuschuss trotzdem nur auf diese 28.000 Euro berechnet.
- 30 % Grundförderung für jede förderfähige Wärmepumpe.
- + 16 % Klimageschwindigkeitsbonus beim Tausch einer alten Öl-, Kohle- oder Nachtspeicherheizung; bei Gas und Biomasse ab 20 Jahren Betriebszeit. Sinkt ab 01.02.2027.
- + bis 40 % Einkommensbonus, gestaffelt nach Haushaltseinkommen.
- Gedeckelt auf 70 %, mit niedrigem Einkommen auf 80 %.
Posten, die in Angeboten gern fehlen
Hydraulischer Abgleich mit Protokoll, Anmeldung beim Netzbetreiber, Rückbau und Entsorgung der Altanlage, Einregulierung nach dem Einbau, Fundament und Kondensatableitung. Vergleichen Sie Angebote nicht nur an der Endsumme, sondern daran, was überhaupt enthalten ist.
KfW-Förderung: die Reihenfolge entscheidet.
Der häufigste und teuerste Fehler ist einfach zu vermeiden: Wer zuerst beauftragt und dann beantragt, bekommt nichts. Nachträglich lässt sich das nicht heilen.
Es gibt einen sauberen Weg, trotzdem zügig anzufangen: einen Vertrag mit aufschiebender Bedingung. Er wird erst wirksam, wenn die Förderzusage vorliegt. So sind Termin und Material gesichert, ohne dass der Anspruch verfällt.
- 1. Bestandsaufnahme und Heizlastberechnung, daraus das Angebot.
- 2. Bestätigung zum Antrag erstellen wir als Fachunternehmen.
- 3. Antrag im KfW-Portal stellen Sie, vor der Auftragsvergabe.
- 4. Zusage abwarten, dann wird der Auftrag verbindlich.
- 5. Einbau mit hydraulischem Abgleich und Protokoll.
- 6. Nachweise einreichen, danach wird der Zuschuss ausgezahlt.
Was Sie bereithalten sollten
Nachweis der alten Heizung (Typenschild, Schornsteinfegerprotokoll oder Rechnung), Steuerbescheide für den Einkommensbonus, Meldenachweis für Kinder im Haushalt und den Eigentumsnachweis.
Zu laut heißt: keine Förderung.
Seit 2026 hängt die Förderung nicht mehr nur an Einkommen und Altanlage, sondern auch am Gerät selbst. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wird nur bezuschusst, wenn der Schallleistungspegel des Außengeräts mindestens 10 Dezibel unter dem Grenzwert der EU-Ökodesign-Verordnung liegt. Bis dahin genügten 5 Dezibel.
Das ist kein Randthema: Ein Teil der Geräte, die im vergangenen Jahr noch gefördert wurden, fällt damit heraus. Eingebaut werden dürfen sie weiterhin, der Zuschuss entfällt aber. Wer nur auf den Gerätepreis schaut, kann hier mehrere tausend Euro verlieren, ohne es zu merken.
- Maßgeblich ist die Antragstellung, nicht der Einbautermin. Eine Übergangsfrist gibt es nicht.
- Lassen Sie sich den Wert nennen, bei jedem Angebot und bei jedem Anbieter. Er steht im Datenblatt.
- Zwei Anforderungen fallen zusammen: Rücksicht auf den Nachbarn nach TA Lärm und die Bedingung für den Zuschuss.
Nachts gelten 35 Dezibel am Nachbarfenster
Unabhängig von der Förderung gilt die TA Lärm: In allgemeinen Wohngebieten sind nachts 35 dB(A) am fremden Fenster einzuhalten. Wir rechnen das vor der Montage nach und wählen den Aufstellort danach. Wird es eng, helfen ein anderer Platz, ein Schallschutzsockel oder ein Gerät mit Nachtabsenkung. Wichtig ist nur, dass es vorher geklärt wird.
Ihren Zuschuss und die passende Anlage berechnen.
Der Rechner ermittelt die Gerätegröße, erstellt ein Leistungsverzeichnis und beziffert Ihren voraussichtlichen KfW-Zuschuss. Kostenlos und ohne Anmeldung.
Das werden wir dazu oft gefragt.
Muss ich vor der Wärmepumpe erst dämmen?
Nicht zwingend. Dämmung senkt die nötige Vorlauftemperatur, ist aber nur einer von mehreren Wegen dorthin. Oft ist der Tausch einzelner Heizkörper deutlich günstiger und bringt für die Wärmepumpe denselben Effekt.
Warum nennen Sie keinen Pauschalpreis?
Weil er in den meisten Fällen falsch wäre. Zwei Häuser mit derselben Wohnfläche können sich in Heizlast, Leitungswegen und Elektrik deutlich unterscheiden. Wir nehmen den Bestand auf und legen Ihnen ein Leistungsverzeichnis mit Festpreis vor.
Lohnt es sich, mit dem Antrag zu warten?
Nein, eher im Gegenteil. Der Klimageschwindigkeitsbonus sinkt erstmals am 1. Februar 2027 und danach halbjährlich um 4 Prozentpunkte, die förderfähigen Höchstkosten sinken ab demselben Datum halbjährlich um 750 Euro. Maßgeblich ist der Zeitpunkt der Antragstellung.
Was passiert, wenn ich zuerst beauftrage?
Dann entfällt die Förderung für dieses Vorhaben, und zwar endgültig. Deshalb arbeiten wir mit Verträgen unter aufschiebender Bedingung: Der Vertrag wird erst wirksam, wenn die Zusage da ist.
Kann ein zu lautes Gerät die Förderung kosten?
Ja, und das wird oft übersehen. Seit 2026 ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe nur förderfähig, wenn der Schallleistungspegel des Außengeräts mindestens 10 Dezibel unter dem Grenzwert der EU-Ökodesign-Verordnung liegt. Vorher genügten 5 Dezibel. Maßgeblich ist der Zeitpunkt der Antragstellung, eine Übergangsfrist gibt es nicht. Lassen Sie sich den Wert bei jedem Angebot nennen, auch bei anderen Anbietern.
Bekomme ich den Zuschuss sicher?
Über den Antrag entscheidet die KfW, nicht wir. Wir sorgen dafür, dass die Voraussetzungen erfüllt und die Unterlagen vollständig sind, und beziffern Ihnen vorab, mit welchem Satz Sie nach den geltenden Regeln rechnen können. Eine Zusage können wir aber nicht geben, und niemand sonst kann das.
Wann muss ich die Förderung beantragen, damit sie nicht verfällt?
Vor dem Vorhabenbeginn. Als Vorhabenbeginn gilt der Abschluss des Liefer- oder Leistungsvertrags oder der tatsächliche Baubeginn. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch vollständig. Es gibt aber einen wichtigen Zwischenweg, den viele nicht kennen: Sie dürfen den Vertrag mit uns schon vorher schließen, wenn darin die aufschiebende Bedingung steht, dass er nur bei einer KfW-Zusage wirksam wird. Genau so machen wir das. Sie haben damit Planungssicherheit, ohne die Förderung zu gefährden. Kommt keine Zusage, wird der Vertrag wirkungslos.
Wie lange ist eine Förderzusage gültig?
Nach der Zusage haben Sie mehrere Jahre Zeit, die Maßnahme umzusetzen und die Nachweise einzureichen. Die genaue Frist steht in Ihrem Zuwendungsbescheid, sie ist verbindlich und sollte nicht bis zum letzten Tag ausgereizt werden. Wichtiger für die Höhe ist ein anderes Datum: Der Klimageschwindigkeitsbonus sinkt ab dem 01.02.2027 halbjährlich um vier Prozentpunkte, ab dem 01.08.2028 entfällt er ganz. Auch der Förderhöchstbetrag von derzeit 28.000 Euro sinkt ab Februar 2027 halbjährlich um 750 Euro. Maßgeblich ist jeweils der Zeitpunkt der Antragstellung. Früher beantragen heißt also schlicht mehr Zuschuss.
Wer darf die Heizungsförderung überhaupt beantragen?
Das Zuschussprogramm 458 richtet sich an Privatpersonen, die Eigentümer eines bestehenden Wohngebäudes sind. Für die Boni gelten engere Regeln: Den Einkommensbonus und den Klimageschwindigkeitsbonus gibt es nur für die selbst genutzte Wohneinheit. Vermieter, Wohnungseigentümergemeinschaften und Unternehmen können ebenfalls gefördert werden, aber über andere Antragswege und ohne die genannten Boni. Der Antrag läuft immer über das Portal Meine KfW und wird von Ihnen selbst gestellt. Wir bereiten die Unterlagen vor und begleiten Sie dabei.
Gibt es neben dem Zuschuss auch eine Steuerermäßigung?
Ja, aber nicht zusätzlich für dieselben Kosten. Nach § 35c EStG können Sie energetische Maßnahmen am selbst genutzten Wohneigentum über drei Jahre verteilt mit insgesamt 20 Prozent der Kosten von der Steuer absetzen, höchstens 40.000 Euro je Objekt. Sie müssen sich entscheiden: Entweder Zuschuss oder Steuerermäßigung, beides für dieselbe Maßnahme geht nicht. In den meisten Fällen ist der KfW-Zuschuss deutlich günstiger. Interessant wird § 35c, wenn die Förderung nicht greift, etwa weil das Haus vermietet wird oder der Antrag zu spät kam. Rechnen Sie das mit Ihrem Steuerberater durch, das dürfen wir nicht.
Warum fördert der Staat Wärmepumpen überhaupt?
Die Heizung ist im Wohngebäude der größte Einzelposten beim CO2-Ausstoß. Solange Öl und Gas verbrannt werden, sinkt dieser Wert kaum. Deshalb setzt der Bund auf einen möglichst frühen Austausch und macht ihn über den Zuschuss bezahlbar. Dazu kommt der Preisdruck: Der CO2-Preis auf fossile Brennstoffe steigt planmäßig weiter. Eine Gasheizung, die heute noch günstig läuft, wird über ihre Restlaufzeit spürbar teurer. Die Förderung nimmt einen Teil der Umstiegskosten ab, bevor dieser Effekt voll durchschlägt.
Fördersätze nach KfW-Merkblatt 458, Stand 07/2026 (Richtlinie BEG EM vom 21.07.2026). Angaben ohne Gewähr und ohne Förderzusage: Über den Antrag entscheidet die KfW. Maßgeblich ist der Zeitpunkt der Antragstellung.